Activos inmobiliarios de entidades bancarias
Tecnología
En INVERCAPITAL contamos con unos sistemas de información exhaustiva del mercado inmobiliario, tanto de bancos como de particulares, y hemos desarrollado una tecnología propia que nos permite tener todos los valores de mercado de cada inmueble actualizados a diario, así como analizar las tendencias del mercado en cada zona.
Nuestro equipo experto de analistas comprueba la calidad de estas valoraciones aplicando correctores de mercado e identficando posibles oportunidades obteniendo así el precio mas ajustado y las mejores condiciones de rentabilidad.
Metodología
Nuestra metodología se basa en el análisis de los activos, ya sean provenientes de entidades bancarias o bien de particulares, empezando por el análisis de mercado de la zona hasta la venta final, realizando las reformas o modificaciones necesarias para obtener la máxima rentabilidad. Invercapital trata de identificar aquellas oportunidades de inversión en activos inmobiliarios que después de cumplir una serie de parámetros, nos permitan obtener altos rendimientos con máxima seguridad para el inversor.
Entidades bancarias
- Selección de activos bancarios.
- Análisis de mercado de la zona.
- Estudio de la rotación de activos inmobiliarios en la población en el año actual y años anteriores.
- Lanzamiento de oferta a la Entidad Bancaria.
- Compra del inmueble con los parametros de reducción del precio de hasta un 60%.
- Reforma, Home Staging.
- Venta (máxima rentabilidad).
Particulares
- Estudio de mercado de la zona.
- Negociación con el propietario.
- Compra del inmueble con los parámetros de reducción del precio de hasta un 60%.
- Reforma y/o rehabilitación.
- Home Staging.
- Venta del Inmueble.
Activos inmobiliarios no bancarios
Selección de producto inmobiliario, para su posterior transformación y venta. Nuestro equipo especializado, localiza activos en las principales capitales españolas. Se realiza el estudio del producto para adaptarlo a las necesidades del futuro comprador. Nos encargamos de todo el proceso de reforma, diseño, home staging y publicidad, hasta su venta final, ofreciendo a nuestros inversores rentabilidades finales a partir del 15 % en un plazo inferior a un año. Real Estate: Disponemos de un área Real Estate donde tenemos los inmuebles mas exclusivos. Para conseguir nuestro objetivo, trabajamos con los principales colaboradores del sector inmobiliario, para encontrar espectaculares viviendas, propiedades exclusivas y posibilidad de desarrollos extraordinarios. Desde un principio, nos esforzamos por estar en la vanguardia del sector, mostrando las casas y propiedades más atractivas. Para los propietarios interesados, disponemos de técnicas de venta como el Home Staging. Todo ello bajo el asesoramiento de nuestros mejores especialistas en el área. Bajo el efecto Home Staging, esta demostrado que la venta del inmueble es 4 veces mas rápida. Cada cliente tiene sus intereses, objetivos, miedos y necesidades. Por eso, nosotros, como agentes inmobiliarios y especialistas del sector, estamos aquí para solucionar cualquier problema que pueda aparecer durante el transcurso de la operación.
